臺北市信義區和平東路三段323號8F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 65 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物26.7 坪
公設比36.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 ?和段四小段 4-9 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−214 萬
扣車位後房價2,236 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
和平東路三段中位 66.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 3%比信義區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,789 萬
每月月付67,016 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（214 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路三段341巷15號 67.2 萬/坪 和平東路三段169號 77.9 萬/坪 和平東路三段435巷32之1號 43.4 萬/坪 和平東路三段341巷36之1號 98.3 萬/坪 和平東路三段341巷19號 55.5 萬/坪 和平東路三段391巷8弄2號 53.8 萬/坪 和平東路三段341巷22號 66.9 萬/坪 和平東路三段179號 81.1 萬/坪 和平東路三段463巷17號 71.9 萬/坪 和平東路三段391巷8弄24號 46.3 萬/坪 和平東路三段391巷8弄38號 56.7 萬/坪 和平東路三段391巷6之1號 61.5 萬/坪 和平東路三段341巷12號 50.6 萬/坪 和平東路三段391巷37號 42.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。