臺北市中正區信義路一段5之2號1F/12F
2019-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,980 萬 160.8 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物31.15 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 中正段三小段 83-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.8 萬/坪
本筆成交 160.8
本棟中位 160.8
信義路一段中位 105.7
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比信義路一段中位 高 52%比中正區 2019 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,980 萬
+28%
2026 年推估8,943 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,963 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,396 萬
貸款（8 成）5,584 萬
每月月付209,199 元
30 年總利息1,947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。