臺北市內湖區康寧路一段161之1號9F/12F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 45.2 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物30.69 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 76.2
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 41%比康寧路一段中位 低 15%比內湖區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下室車位持份含於公設，車位僅80位故一年一抽，無固定車位或保證有車位。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。