臺北市北投區溫泉路銀光巷21之4號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 68.3 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物31.21 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪45.43 坪
價格拆解
成交總價2,865 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,665 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 48.5
溫泉路銀光巷中位 31.2
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 高 41%比溫泉路銀光巷中位 高 119%比北投區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,132 萬
每月月付79,873 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。