臺北市士林區中山北路五段756巷30號6F/6F
2014-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 33.9 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物19.19 坪
公設比22.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 福林段三小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 92.7
中山北路五段中位 84.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 63%比中山北路五段中位 低 60%比士林區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。