臺北市北投區稻香路140之8號3F/5F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 36.6 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物24.87 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 17.81 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 秀山段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
稻香路中位 48.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 25%比北投區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。