臺北市萬華區青年路68巷3弄4號7F/7F
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 45.4 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物36.35 坪
公設比13.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 青年段一小段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
青年路中位 47.4
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 4%比萬華區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,160 萬
+20%
2026 年推估2,593 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。