臺北市內湖區安康路226巷18號5F/5F
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.7 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物27.81 坪
公設比8.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 7.85 坪
0 坪35.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 26.3
安康路中位 50.9
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 低 67%比安康路中位 低 83%比內湖區 2025 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
+0%
2026 年推估310 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅建物交易；建物坐落地號：潭美段一小段231地號；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。