臺北市北投區榮華一路3巷3之1號
2017-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 43.3 萬/坪 × 64.68 坪
權狀坪數64.68 坪
主建物31.25 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.68 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪64.68 坪
土地坐落 振興段一小段 439 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
榮華一路中位 64.7
北投區 2017 年中位 48.7
比榮華一路中位 低 33%比北投區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。其中一房為起居室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。