臺北市中山區合江街130巷26號4F/4F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 55.5 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物24.61 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 榮星段五小段 530 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
合江街中位 71.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比合江街中位 低 22%比中山區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,213 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。