臺北市北投區石牌路二段343巷12之1號5F/6F
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,750 萬 76 萬/坪 × 148.76 坪
權狀坪數148.76 坪
主建物63.52 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 148.76 坪
└ 主建物 63.52 坪
└ 公設等 85.24 坪
土地持分 30.89 坪
0 坪148.76 坪
土地坐落 行義段四小段 359 地號
價格拆解
成交總價10,750 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價10,510 萬
單價 76 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 76
石牌路二段中位 64
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 19%比北投區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,750 萬
+15%
2026 年推估12,310 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,102 萬
貸款（8 成）8,408 萬
每月月付314,997 元
30 年總利息2,932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。