臺北市北投區公路128號2F/11F
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 51.6 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物15.67 坪
公設比34.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 奇岩段二小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 59.3
公路中位 53.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 13%比公路中位 低 3%比北投區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,358 萬
+19%
2026 年推估1,623 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本實價登錄交易總價內含客變工程款減少1217元，面積找補增加46477元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。