臺北市萬華區桂林路6號15F/15F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,650 萬 67.2 萬/坪 × 69.22 坪
權狀坪數69.22 坪
主建物36.95 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.22 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 32.27 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪69.22 坪
土地坐落 萬華段一小段 212 地號
價格拆解
成交總價4,650 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 64.6
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 4%比桂林路中位 高 14%比萬華區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。