臺北市松山區光復北路195號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 80.5 萬/坪 × 77.01 坪
權狀坪數77.01 坪
主建物52.21 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 77.01 坪
└ 主建物 52.21 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 19.37 坪
0 坪77.01 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 80.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 80.5
光復北路中位 80
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 高 1%比松山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。