臺北市南港區研究院路二段182巷78弄3號5F/5F
2016-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 22.8 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物27.43 坪
公設比7.2%
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 中南段五小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 30.9
研究院路二段中位 47.5
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 26%比研究院路二段中位 低 52%比南港區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。