臺北市大安區信義路四段107之1號
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 400.8 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物29.94 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 29.94 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 復興段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 400.8 萬/坪
本筆成交 400.8
信義路四段中位 95
大安區 2024 年中位 103.4
比信義路四段中位 高 322%比大安區 2024 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,000 萬
+2%
2026 年推估12,242 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-22 2F/5F 0房0廳0衛 · 29.94 坪 169.3 萬/坪總 5,068 萬 2024-02-22 3F/5F 0房0廳0衛 · 29.94 坪 169.3 萬/坪總 5,068 萬 2024-02-22 4F/5F 0房0廳0衛 · 29.94 坪 169.3 萬/坪總 5,068 萬 2024-02-22 5F/5F 0房0廳0衛 · 29.94 坪 169.3 萬/坪總 5,068 萬 2014-12-24 4F/5F 0房0廳0衛 · 29.94 坪 65.9 萬/坪總 1,972 萬 2014-12-24 5F/5F 1房1廳1衛 · 29.94 坪 66 萬/坪總 1,977 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。