臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄18號3F/5F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 83.1 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物23.18 坪
公設比13.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 龍泉段一小段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 83.1
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。