臺北市大安區金山南路二段159巷16號2F/5F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,577 萬 86 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 金華段二小段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 100.5
金山南路二段中位 96.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 14%比金山南路二段中位 低 11%比大安區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,236 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。