臺北市大安區建國南路一段313號14F/14F
2015-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 106 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物18.31 坪
公設比22.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 懷生段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 97.7
建國南路一段中位 97.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 8%比建國南路一段中位 高 8%比大安區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。