臺北市松山區健康路61號10F/15F
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 73.8 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物33.77 坪
公設比36.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 13 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
健康路中位 74.1
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 0%比松山區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,500 萬
+19%
2026 年推估5,372 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 872 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：公設車位輪抽
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。