臺北市內湖區新湖一路153號6F/7F
2017-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 32,244 萬 39.9 萬/坪 × 808.25 坪
權狀坪數808.25 坪
主建物386.93 坪
公設比52.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 808.25 坪
└ 主建物 386.93 坪
└ 公設等 421.32 坪
土地持分 212.46 坪
0 坪808.25 坪
土地坐落 舊宗段 95-3 地號
價格拆解
成交總價32,244 萬
其中車位−2,700 萬
扣車位後房價29,544 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
新湖一路中位 44.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比新湖一路中位 低 11%比內湖區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,909 萬
貸款（8 成）23,635 萬
每月月付885,470 元
30 年總利息8,242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,700 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。