臺北市大同區伊寧街9巷39號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,307 萬 118.2 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物36.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 36.45 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 橋北段二小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.2 萬/坪
本筆成交 118.2
本棟中位 118.2
伊寧街中位 48.8
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 0%比伊寧街中位 高 142%比大同區 2023 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,307 萬
+10%
2026 年推估4,757 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）861 萬
貸款（8 成）3,446 萬
每月月付129,086 元
30 年總利息1,201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。