臺北市內湖區江南街89巷13號

2013-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,900 萬 56.2 萬/坪 × 69.34 坪

權狀坪數69.34 坪

主建物53.56 坪

公設比15.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 69.34 坪

└ 主建物 53.56 坪

└ 公設等 15.78 坪

土地持分 21.37 坪

0 坪69.34 坪

土地坐落 文德段二小段 603-16 地號

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

江南街中位 57.9

內湖區 2013 年中位 53.6

比江南街中位低 3%比內湖區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）780 萬

貸款（8 成）3,120 萬

每月月付116,888 元

30 年總利息1,088 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。