臺北市信義區信義路五段150巷416號3F/5F
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 66.6 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物20.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 祥和段三小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 20%比信義區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,560 萬
+13%
2026 年推估1,766 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。