臺北市信義區莊敬路404巷8號2F/4F
2015-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 61.6 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物17.57 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 吳興段一小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
莊敬路中位 74.6
信義區 2015 年中位 69
比莊敬路中位 低 17%比信義區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。