臺北市文山區福興路82巷18號5F/5F
2014-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 29.5 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物20.21 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 興泰段三小段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
福興路中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比福興路中位 低 37%比文山區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。