臺北市松山區民生東路四段53號3F/7F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 76.4 萬/坪 × 45.82 坪
權狀坪數45.82 坪
主建物37.07 坪
公設比4.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.82 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪45.82 坪
土地坐落 民生段 140-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 84.7
民生東路四段中位 86.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比民生東路四段中位 低 11%比松山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。