臺北市中正區臨沂街63巷25號1F/5F
2015-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,518 萬 100 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物25.98 坪
公設比14.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 臨沂段三小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
臨沂街中位 96.9
中正區 2015 年中位 70.5
比臨沂街中位 高 3%比中正區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,814 萬
每月月付105,439 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。