臺北市萬華區中華路二段130巷59號3F/3F
2021-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 33.3 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 20.43 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 莒光段一小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
中華路二段中位 52.3
萬華區 2021 年中位 58.1
比中華路二段中位 低 36%比萬華區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+20%
2026 年推估816 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。