臺北市中山區新生北路一段11之5號3F/3F
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,842 萬 71.1 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物25.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 25.93 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 長安段四小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 71.1
新生北路一段中位 64.1
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 0%比新生北路一段中位 高 11%比中山區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,842 萬
+12%
2026 年推估2,069 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。