臺北市南港區東新街13巷8號1F/7F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 68.3 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物37.72 坪
公設比5.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 37.72 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 玉成段四小段 863-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
東新街中位 68.2
南港區 2022 年中位 78.7
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 0%比南港區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,980 萬
+11%
2026 年推估3,316 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建築物含有:增建平台鐵窗
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。