臺北市北投區中央北路一段74號2F/5F
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,445 萬 53 萬/坪 × 83.87 坪
權狀坪數83.87 坪
主建物79.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 83.87 坪
└ 主建物 79.49 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪83.87 坪
土地坐落 大業段一小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
中央北路一段中位 54.7
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比中央北路一段中位 低 3%比北投區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,445 萬
+25%
2026 年推估5,558 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）889 萬
貸款（8 成）3,556 萬
每月月付133,222 元
30 年總利息1,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓買賣價格22225000元三樓買賣價格22225000元買受人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。