臺北市士林區中山北路六段290巷29弄16號4F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 49.5 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物26.97 坪
公設比2.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 三玉段五小段 264-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
中山北路六段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 低 34%比士林區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。