臺北市北投區溫泉路71號6F/7F
2018-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 29.1 萬/坪 × 8.24 坪
權狀坪數8.24 坪
主建物5.87 坪
公設比14%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.24 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪8.24 坪
土地坐落 溫泉段一小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 34.3
溫泉路中位 39.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 15%比溫泉路中位 低 26%比北投區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+26%
2026 年推估302 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。