臺北市中山區錦州街241巷1弄16號3F/4F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 55.2 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物27.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 榮星段六小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 56.7
錦州街中位 56.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 3%比錦州街中位 低 2%比中山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。