臺北市內湖區民權東路六段180巷77弄37號5F/5F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,235 萬 64.8 萬/坪 × 94.36 坪
權狀坪數94.36 坪
主建物44.44 坪
公設比47%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 94.36 坪
└ 主建物 44.44 坪
└ 公設等 49.92 坪
土地持分 38.1 坪
0 坪94.36 坪
土地坐落 石潭段四小段 401 地號
價格拆解
成交總價5,235 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,735 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 0%比內湖區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）947 萬
貸款（8 成）3,788 萬
每月月付141,914 元
30 年總利息1,321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。