臺北市大同區長安西路52巷18號3F/9F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 62.6 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物17.37 坪
公設比13.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 市府段一小段 644 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 73
長安西路中位 59
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 14%比長安西路中位 高 6%比大同區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。