臺北市大安區復興南路二段86之3號1F/16F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 97.1 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物13 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 瑞安段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.1 萬/坪
本筆成交 97.1
本棟中位 111.8
復興南路二段中位 91.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 13%比復興南路二段中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興南路二段301號 161.3 萬/坪 復興南路二段27號 91.9 萬/坪 復興南路二段35號 91.9 萬/坪 復興南路二段17號 95 萬/坪 復興南路二段193巷21號 82 萬/坪 復興南路二段78巷80號 128.8 萬/坪 復興南路二段151巷30弄5號 82.8 萬/坪 復興南路二段171巷16號 71.3 萬/坪 復興南路二段164號 75.6 萬/坪 復興南路二段293之3號 71.1 萬/坪 復興南路二段151巷30弄1號 80.9 萬/坪 復興南路二段305號 156.7 萬/坪 復興南路二段90巷12號 109.5 萬/坪 復興南路二段148巷25號 64.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。