臺北市松山區健康路333號1F/12F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 88.4 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物15.61 坪
公設比43.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪
本筆成交 88.4
本棟中位 88.4
健康路中位 74.3
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 19%比松山區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,450 萬
+8%
2026 年推估2,648 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。