臺北市松山區延壽街175號4F/4F

2013-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,766 萬 65.9 萬/坪 × 26.8 坪

權狀坪數26.8 坪

主建物24.35 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 26.8 坪

└ 主建物 24.35 坪

└ 公設等 2.45 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪26.8 坪

土地坐落 民生段 58-37 地號

成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪

本筆成交 65.9

本棟中位 65.9

延壽街中位 72.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 0%比延壽街中位低 9%比松山區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）353 萬

貸款（8 成）1,413 萬

每月月付52,929 元

30 年總利息493 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。