臺北市信義區中坡南路60號5F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 62.9 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物25.11 坪
公設比22.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪35.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
中坡南路中位 75
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 16%比信義區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。