臺北市中山區通北街71號1F/9F
2026-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 22.9 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物24.61 坪
公設比22.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 北安段四小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
通北街中位 52.5
中山區 2026 年中位 84.6
比通北街中位 低 56%比中山區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案房地係持分買賣.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。