臺北市萬華區西園路一段132號6F/12F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 34 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物13.47 坪
公設比16%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 龍山段一小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 43.9
西園路一段中位 50.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 23%比西園路一段中位 低 32%比萬華區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。