臺北市中山區北安路630巷25弄9號4F/7F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 60.6 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物21.48 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 北安段三小段 482 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
北安路中位 78.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。