臺北市中正區杭州南路一段63號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 90.9 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物36.97 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 36.97 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 臨沂段二小段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 99.8
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 9%比杭州南路一段中位 高 1%比中正區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。