臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之2號3F/4F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 78.2 萬/坪 × 42.22 坪
權狀坪數42.22 坪
主建物37.07 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 42.22 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪42.22 坪
土地坐落 懷生段三小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 98.7
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 21%比仁愛路三段中位 低 28%比大安區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。