臺北市中山區敬業一路128巷46號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 142.6 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物28.03 坪
公設比46.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 金泰段 87-1 地號
價格拆解
成交總價7,900 萬
扣車位後房價7,900 萬
單價 142.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.6 萬/坪
本筆成交 142.6
本棟中位 83.8
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 70%比敬業一路中位 高 63%比中山區 2014 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。