臺北市南港區興中路28巷18號4F/25F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 56 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物13.43 坪
公設比52.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 南港段一小段 1223 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 70.2
興中路中位 69.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 20%比興中路中位 低 19%比南港區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。