臺北市松山區富錦街350之1號5F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 78.5 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物41.29 坪
公設比10.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 民生段 105-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
富錦街中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比富錦街中位 高 2%比松山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。