臺北市北投區立德路121巷9號
2019-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 28,500 萬 96.3 萬/坪 × 295.9 坪
權狀坪數295.9 坪
主建物275.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 295.9 坪
└ 主建物 275.34 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 431.06 坪
0 坪431.06 坪
土地坐落 豐年段四小段 417 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
立德路中位 34.5
北投區 2019 年中位 61.4
比立德路中位 高 179%比北投區 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交28,500 萬
+12%
2026 年推估31,847 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,700 萬
貸款（8 成）22,800 萬
每月月付854,180 元
30 年總利息7,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。